Seguro obligatorio hipoteca para negocio

hace años cree junto a mi padre una sc y para montar un bar hipotecamos su vivienda, el asunto es que siguiendo el consejo del director de la caja solo aseguramos el préstamo en mi persona, ya que decía que asegurar a mi padre por su edad 56 años salia muy caro al año y así lo hicimos, de esto hace años no creo que se pueda hacer algo fue en 1998 y mi padre falleció en el 1999 claro al no estar nada asegurado a su nombre yo me quede con toda la hipoteca, de la cual aun restan 10 años y también decir que sigue a nombre de la sc la cual desde 1999 no existe, ni tan siquiera el bar que ya se cerro, es legal esta practica de asegurar solo a un miembro de la s.c ?