Clausula del redondeo
Hola buenos dias, mi pregunta es la siguiente:
Tengo revisión de Hipoteca el 4 Noviembre de 2011 con un diferencia de 1'15, poniendo en la escritura textualmente "se establece como tipo de interés de referencia el tipo interbancario a 1 año (EUribor) publicado mensualmente en el Boe como indice o tipo de referencia oficial" y añadiendo, tras ese párrafo "O lo publicado en la Circular 8/1990 de 7 de septiembre en su Anexo VIII, Párrafo 7º"
La cuestión es que cogiendo el último Euribor publicado en el BOE de 4 de Octubre, este es de 2'067 + 1'15 (DIF,) = 3'217.
Al ver que el Banco me va a aplicar un 3'40 y preguntar por qué esa diferencia, me indican que es por la cláusula del redondeo, la cual no se menciona en ningún momento en mi hipoteca y nunca, desde el año 2002, año de constitucion de la hipoteca, ha sido cobrada en mi hipoteca. Segun el empleado del Banco lo que han realizado es lo siguiente:
2'067 ... Redondeo en un 1/4 de punto a 2'15 + 1'15 = 3'30 (aun asi no sale el 3'40 que ellos me quieren cobrar)
Segun el empleado la clausula del redondeo se indica en la Circular 8/1990 de 7 de septiembre en su Anexo VIII, Párrafo 7º, yo no entiendo nada de esto pero leyendo esta Circular no veo que ponga nada del redondeo.
El Banco es Banco Popular y también he podido leer que tienen una Sentencia del Juzgado Mercantil nº 9 de Madrid en la que la sentencia obliga a la entidad a sustituir las llamadas cláusulas de redondeo' al alza de los tipos de interés que aún sigan vigentes.
Me podríais indicar si es correcto lo que me dice el empleado de cobrarme el redondeo, insisto nunca cobrado con anterioridad en estos 10 años de hipoteca, o por el contrario estoy yo con la razón.
Os agradecería vuestra ayuda pues ya estoy en conversaciones con ellos y la hipoteca está próxima a venir. Un saludo y gracias.
Tengo revisión de Hipoteca el 4 Noviembre de 2011 con un diferencia de 1'15, poniendo en la escritura textualmente "se establece como tipo de interés de referencia el tipo interbancario a 1 año (EUribor) publicado mensualmente en el Boe como indice o tipo de referencia oficial" y añadiendo, tras ese párrafo "O lo publicado en la Circular 8/1990 de 7 de septiembre en su Anexo VIII, Párrafo 7º"
La cuestión es que cogiendo el último Euribor publicado en el BOE de 4 de Octubre, este es de 2'067 + 1'15 (DIF,) = 3'217.
Al ver que el Banco me va a aplicar un 3'40 y preguntar por qué esa diferencia, me indican que es por la cláusula del redondeo, la cual no se menciona en ningún momento en mi hipoteca y nunca, desde el año 2002, año de constitucion de la hipoteca, ha sido cobrada en mi hipoteca. Segun el empleado del Banco lo que han realizado es lo siguiente:
2'067 ... Redondeo en un 1/4 de punto a 2'15 + 1'15 = 3'30 (aun asi no sale el 3'40 que ellos me quieren cobrar)
Segun el empleado la clausula del redondeo se indica en la Circular 8/1990 de 7 de septiembre en su Anexo VIII, Párrafo 7º, yo no entiendo nada de esto pero leyendo esta Circular no veo que ponga nada del redondeo.
El Banco es Banco Popular y también he podido leer que tienen una Sentencia del Juzgado Mercantil nº 9 de Madrid en la que la sentencia obliga a la entidad a sustituir las llamadas cláusulas de redondeo' al alza de los tipos de interés que aún sigan vigentes.
Me podríais indicar si es correcto lo que me dice el empleado de cobrarme el redondeo, insisto nunca cobrado con anterioridad en estos 10 años de hipoteca, o por el contrario estoy yo con la razón.
Os agradecería vuestra ayuda pues ya estoy en conversaciones con ellos y la hipoteca está próxima a venir. Un saludo y gracias.
