Información comisiones hipoteca

Buenas tardes mi pregunta es sobre una subrogación por cambio de deudor que soy yo.

Resulta que me cargan unas comisiones de 0,50 por amortización parcial o total los 5 primeros años y 0,25 el resto ademas ay una clausula de comisión de modificación de condiciones del préstamo sobre capital pendiente modifique el plazo, tipo de interés, o
cualquier otra condición de lo pactado inicialmente por modificación del plazo, tipo de interés, o cualquier otra condición de lo pactado inicialmente
del 1% y mi pregunta es si quiero amortizar capital quitándome años que me aplican el 0,5 nominal los 5 primeros años o me aplicarían eso ademas del 1% por modificar plazo gracias.