Hipoteca para comprar medio piso

Recientemente he solicitado una hipoteca de 100.000 euros a un banco que como prácticamente todos, solo concede hasta el 80% del valor de tasación. El valor aproximado de la vivienda es de 140.000 euros por lo que estaría dentro de ese porcentaje. El caso es que se trata de un piso de herencia de mi abuelo ya fallecido que ahora mismo se encuentra en manos de mi tío y mi madre al 50%.

Mi intención si me conceden la hipoteca, es comprar únicamente el 50% del piso que corresponde a mi tío por 50.000 euros de mutuo acuerdo quedando así como titulares del piso mi madre y yo. El resto del importe solicitado, sería para las reformas de la vivienda ya que es un piso de origen, y para asumir los gastos de la hipoteca.

Sería viable hacerlo de esta forma? Me pondría el banco pegas?