¿Compra de derechos de hipoteca al banco?

hola que tal. Os comento mi caso........

resulta que tengo 2 viviendas, A con 220.000 € de hipoteca, sin avalista, y unas 6 cuotas impagadas (ya el banco esta haciendo la demanda), el valor de la casa en mercado estará sobre los 230.000 €, y la B con 162.000 €, avalada por mi suegro, y dos cuotas impagadas, valor de mercado sobre 200.000 €. En estos momentos esta B la tengo alquilada, me paga 700 € (la cuota son 900). Ambas hipotecas con el mismo banco.
ahora bien, en marzo 2012 me cayo un embargo de 60.000 € sobre las dos.
tengo al inquilino de la B que quisiera comprar la vvda, pero claro con el embargo a mi me fastidia...me han comentado que si lograse que un tercero se hiciera con los derechos de la hipoteca y la sacara a subasta, en la cual mi inquilino la comprase por lo pactado, el embargo quedaría sin efecto, ya que los derechos de la hipoteca van primero.
¿se puede hacer esto? ¿el banco le venderá los derechos de la B a esa tercera persona, especialmente 1º teniendo avalista, y 2º estando en vías de ejecución la A?
si me pudieran aconsejar se lo agradezco.
gracias