Préstamo Hipotecario con subrogación

Como contabilizaría una empresa promotora un préstamo hipotecario de 1800000€ de los cuales 13000 son gastos, 400000 son para la cancelación de otro préstamo anterior y 360000 son para subrogar cuando se venda las viviendas. ¿Y a la hora de la venta de alguna vivienda como se va disminuyendo la cantidad subrogada?
Yo para contabilizar el préstamo hice: Deudas a l/p y a c/p por el haber por 1800000€ y por el debe metí en la 626 los 13.000 de gastos, en la cuenta 170 los 400.000 de la cancelación préstamo anterior y 522 los 360.000 que el banco nos tiene subrogados para cuando se venda la vivienda y 572 1.027.000 que es el dinero que realmente tenemos a nuestra disposición.
A la hora de la venta de una vivienda el cliente se acoge a la subrogación que le corresponde a esa vivienda que es de 89.300€. Entonces yo haría por el haber cuenta 700 por 103.000€ la 477 por 7210€. Por el debe pondría lo que me ingresa el cliente que sería en bancos 572 pero para que me cuadre el asiento la cantidad subrogada la tengo que poner por el debe, pero cuando contabilice el préstamo también está por el debe, con lo que no se me va eliminando. 
¿Como puedo contabilizar esto?
Gracias