¿Vender o alquilar mi piso?

Hemos adquirido una nueva vivienda recientemente. Teníamos una vivienda en propiedad   y para comprar la otra vivienda hemos tenido que hacer una hipoteca puente, constituyendo una hipoteca sobre la vivienda que ya teniamos de 75.000 euros que, unidos a los 50.000 euros que ya teniamos de hipoteca, se ha quedado en un total de 120.000 euros. Nuestra duda es si nos interesa vender la vivienda que ya teníamos o, si por el contrario, es mejor alquilarla.  La vivienda ha sido tasada en 204.000 euros y nos han ofrecido 170.000 euros. 
No sabemos si alquilarla y así esperar a ver si el precio de la vivienda sube o si, por el contrario, venderla y sacarla todavía algún beneficio.
Muchas gracias.