Duda al escriturar vivienda vpo

Hola.
Tengo previsto comprar un piso de 2º mano de vpo, pero estoy con dudas acerca de por cuanto tengo que escriturarlo.
El piso vale 127000, ya enviamos el documento para que la junta de andalucia nos diese el visto bueno para la venta del piso por ese precio.Y lo queremos escriturar por 127000 El problema esta en que he ido al notario y me ha calculado el valor minimo por el que se puede escriturar el piso segun el valon catastral y es de 155000. Me han dicho que al escriturarlo por 127000 hacienda me puede reclamar que page la diferencia de los impuestos de 155000. Lo que no entiendo es que la junta de andalucia me autoriza la venta en 127000 y haciendo me dice que tengo que escriturarlo por 155000. Creeis que si lo hago en 127000, hacienda me reclamara hasta 150000, o como tengo el visto bueno de la junta de andalucia no me reclamara nada.
Un saludo y mucha gracias!
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