Inmobiliarias

Buenas tardes,
quería comprar un piso y la immobiliaria me ofreció gestionarme la hipoteca, después de casi tres meses aún no me encuentran nada (porque solo compro yo con el aval de mi padre), yo tampoco, y además las condiciones malísimas... Estoy agotada y ya no quiero comprar el piso por el cual di de entrada 600 euros. 
Firmé un contrato de mandato, de modo que tengo entendido que no puedo echarme atrás. Pero también indica que las condiciones sean las mas ventajosas... Y no lo son!
Los métodos que quieren usar para conseguir la hipoteca tampoco sé si son legales, ya que me han propuesto alegar que se ha dado una entrada de 30.000€ cuando es falso... Y demostrarlo con una transferencia que no existe.
Que puedo hacer para dejar estar el tema sin tener represalias o tener que indemnizar a esta gente por el tiempo perdido?
Me siento estafada.

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