Hipoteca

Hola estaba leyendo sobre las hipotecas en donacion, resulta que tengo una hipoteca si si la doy en donacion me quedaria yo con la deuda aun me quedan 25 años por pagar si en esos 25 años tuviera algun problema y dejaria de pagar dicha hipoteca que pasaria con la casa que he dado en donacion me embargarian mis cosas o enbargarian la donacion mcuhas gracias