Asientos contables de un proyecto y un préstamo

buenos días, tengo que poner los asientos contables de una serie de movimientos de un caso practico y hay dos que no se que tengo que hacer...

el primero es un proyecto cuyo coste acumulado es de 25750€ incurridos en el ejercicio anterior, que finalmente no se podrá ejecutar por dificultades económicas

el segundo asiento es de un préstamo de 3.000.00€ con hipoteca sobre una patente valorada en 5.000.000€ (en el balance aparecen por 5000€)

muchas gracias