Memoria valorada y factura

Hola, y gracias por responder y compartir tu tiempo. Se hizo una memoria valorada con su medición y presupuesto, después de tener todos los datos juntos vemos que los presupuestos que presentaron y la factura correspondiente del servicio no concuerdan. Hay una diferencia de 1777 euros más en los presupuestos y factura. La pregunta es debería coincidir con la memoria valorada ya que para eso se hizo y es en la que esta basada la licencia de obras. ¿Como deberíamos actuar?.

y La otra pregunta es nos cobraron el 21% de IVA, cuando en reparaciones de comunidades tengo entendido que es el 10% si la comunidad no pone el 40% de los materiales. ¿Es correcto?. Un saludo.