Sistema de calefacción ilegal

Hola acabo de instalar una caldera de leña de 30 KW y agua sanitaria.

La caldera es de leña, la coloque en un hueco debajo de las escaleras y con salida de humos por la fachada posterior con una chimenea metálica hasta el tejado ( lo soprepasa unos 40 cm).

El problema que tengo es que me lo hizo un familiar y no tengo nada de documentación.

Ahora una inquilina del edificio de al lado me dice que la chimenea está mal colocada porque tendría que soprepasar 1.50 m la altura del tejado y estar separada de su edificio 1.50 m (está a unos 40 cm). No tiene ninguna ventana al lado de la chimenea, solo tiene un balcón (cubierto por unas chapas metálicas), cosa que no se si será legal.

Me preocupa que me puedan sancionar el ayuntamiento o la consejería de industria.

¿Me pueden meter un multa muy gorda por esto?