Herencia de Inmueble y Plusvalía antes de la venta?

Mis hermanos y yo hemos ido al notario para que ejecuten el testamento de mi padre fallecido y nos han dicho que para poder vender la casa de mi padre (ahora en herencia para nosotros) hay que hacer:

1. El notario ejecuta el testamento, hacen la herencia

2. Hacer y pagar el impuesto de sucesiones

3. Pagar la plusvalía al mes siguiente de ejecutar la herencia

4. Ir al registro y poner nuestros nombres como propietarios del inmueble

5. Ya se puede vender la casa

Mi pregunta es que la plusvalía se paga cuando se vende una casa ¿Por qué el notario dice que hay que pagar antes de venderla?. ¿Es por qué es una herencia? Porque en una situación normal la plusvalía la paga el vendedor una vez vendida la casa.