Como se compra 1/4 parte de la propiedad?

La situación es la de 4 hermanos que son propietarios todos  de 1/4 parte de pleno dominio.una de las hermanas por necesidades economicas quiere poner el piso a la venta ya a lo cual ninguna de las demás hermanas se oponen pero esta hermana si ve que se tarda en vender dice que pondría su 1/4 parte del piso a la venta a alguna empresa dedicadas a la compra de proindivisos,a partir de esta situación estas son las preguntas A).tendríamos los demás propietarios derecho de tanteo y retracto de esa 1/4 parte antes que la empresa B)existe un  precio mínimo legal que marque el precio de venta de esa 1/4 parte de la propiedad ,o ese precio saldría del valor catastral? O un perito valoraría el precio de mercado del piso y de la cantidad resultante se dividiría y se le pagaría su parteC)que efectos fiscales e impuestos habría que pagar el que se quedara con esa parte D)con relación a la hipoteca que tiene el piso la parte vendedora me imagino que dejaría de ser titular de ese préstamo hipotecario con la venta de su parte pues las 4 hermanas son titulares de ese préstamo E) la parte o partes compradoras seguirían siendo titulares de igual manera pues se trata de una hipoteca solidaria independientemente de que uno de los proitarios se adjudique la otra parte comprada es decir ni aumenta ni se aminora su responsabilidad en cuanto la hipoteca por pasar de tener 1/4 a 2/4 de la propiedad