Departamento grabado por crédito puente.

Quiero comprar un departamento que tienen 2 gravámenes, estos gravámenes son por la financiera que le presto dinero a la empresa constructora y corresponde a un crédito puente. El problema es que al acudir a solicitra el préstamo a una financiera, me dicen que no me pueden prestar por los 2 gravámenes que tiene el departamento. ¿Existe riesgo para mi como comprador? ¿Existe riesgo para la financiera a la que le pedí el crédito? ¿O cómo les puedo explicar que es un crédito puente? ¿Qué preocede? Gracias.