Compra terreno con reserva de dominio

Hola,

me gustaría adquirir un inmueble, en este caso un terreno, y realizarlo en distintos pagos anuales (durante 3-4 años). EN principio el vendedor esta de acuerdo.

Ahora bien, mi intención sería tras realizar la compra, pedir una hipoteca aportando como aval el terreno para poder construir la vivienda.

Me han hablado de un contrato con reserva de dominio, pero no sé en ese caso cuando podría escriturar el terreno a mi nombre, tras la venta o tras los 3-4 años? Porque supongo que como condición para avalar ante el banco el terreno deberá estar escriturado a mi nombre.

Podríais aconsejarme cual sería la opción a plantear para intentar conseguir el objetivo que me planteaba: adquirir el terreno con pagos a 3-4 años y poder solicitar una hipoteca para construir usando el terreno como aval inmediatamente tras la compra.

Gracias

Saludos