Problema Asociación de vecinos

Soy propietaria de una casa que esta en una urbanización con comunidd de vecinos. Las casa se construyeron hacen 14 anos y en los folletos de información habían dos piscinas que pertenecían a la urbanización. El ano pasado nos dijeron que el terreno de una de las piscina no era nuestro era del constructor, que nunca la escrituro dio su palabra al presidente por aquel entonces que era nuestra que no se preocupara por ello. Los administradores que fueron recomendados por el mismo constructor tampoco debieron revisar bien porque un administrador debería asesorar a su cliente y reclamar la importancia de escriturar la piscina. Al final decidimos comprar el terreno por 40.000€, porque si lo hubieramos denunciado y llevado a juicio nos cerraban la piscina a saber cuanto tiempo estos csos son muy lentos en Espana y se pueden demorar 5 o 6 anos.
Se da una fianza de 20.000€ para asegurar la compra del terreno y cundo vn a hacer los procedimientos legales dicen que el terreno que vamos a comprar esta ocupando 210 m² la parcela de al lado que es del constructor tambien y ahora quiere o que le pagems extra por por esos m² de mas o que le compremos el terreno.
Necesito consejo urgente, vamos a celebrar la reunion anual de la comunidad de vecinos en dos dis y un abogado nos explicara que posibilidades tenemos. Pero no me fio del abogado aqui todos son unos mafiosos y quizas el abogado esta compinchado con el administrador y el administrador a su vez con el constructor y posiblemente las posibilidades que nos den sean las que les conviene a ellos. Vivo en Espana,
Muchas gracias