Derechos del inquilino

Buenos días, desde el octubre pasado tengo alquilada mi casa a una persona. La casa esta semi amueblada (le deje un sofá, mesa comedor, cama cortinas y electrodomésticos). Hace poco se le estropeo una cuerda de una cortina y se la tuve que arreglar, ahora la nevera dice que no le funciona y que se le ha estropeado la comida... En el contrato pone que por uso hay cosas que se estropean.. ¿pero hasta cuando y que limite tengo que responder yo por todo lo que se vaya estropeando? Porque si se queda a vivir 10 años.. ¿tengo qué reponer si se estropea un electrodoméstico o repararlo? Hasta donde llegan sus derechos de EXIGIR que se le repare todo, ¿y en el caso de la nevera si me reclama el importe de la compra que tenía dentro? Saludos y gracias