Compraventa o extinción de condominio

Hola,mi mujer tiene una vivienda al 50% con un hermano suyo y ahora nos ha propuesto vender su parte a mi mujer.Mi pregunta es relativa a si es mejor una compraventa o una extinción de condominio y también si influye que mi mujer y yo estemos en régimen de gananciales.Gracias,un saludo.