Retenciones

Hola
Tengo un taller mecánico y nos vamos a mudar de instalaciones. Hemos alquilado una nave industrial para ello.
Mi pregunta es si al arrendamiendo hay que sumarle el iva y restarle las retenciones (19%). En la nave que tenemos ahora lo hacemos así, pero el dueño de la nueva nave dice que no, que nada de retenciones.