Que caldera de Gas Natural me aconsejan?

Hola. Se me ha roto la caldera de la calefacción, tenia una Roca Rs 20/20 atmosferica, el tema es que me piden por la reparación de la placa electronica que es lo que se le ha roto 400 € aproximandemente, el tema es que tiene 11 años y creo que la mejor solución es ponerla nueva más que nada por el tiempo que tiene, tambien es verdad que no ha dado ni un problema. He estado mirando y me gustan dos modelos de estanca una es la Saunier Duval THEMAFAST CONDENS F30 y una Viessmann Vitopend 100w ambas de 30 kw. La Roca que tengo tiene unos 23 kw y se me queda corta, vivo en una casa pareada con tres plantas, pero calefacción solo hay en la intermedia y la de arriba, entre las dos platas hay 124 mt.
Gracias de antemano y perdón por el testamento.