Mi casero no me devuelve la fianza

Hola!!

Mi casero lleva más de una semana dándome largas para devolverme la fianza. Argumenta que aun no se han hecho efectivos los cambios de suministros y que, hasta entonces, no me la devuelve. No se han hecho efectivos porque no le ha dado la gana de hacerlo antes, ya que hace más de un mes que no vivo allí...Como ya he tenido problemas con él y se que no me la va a devolver, he decidido devolver el último recibo del gas a cambio del dinero que me debe de la fianza. He hecho esto, porque se que no me la va a devolver y, de esta manera, si quiere volver a alquilarlo o ir él a vivir tendrá que abonarla para que le vuelvan a dar el servicio...no se si esto está bien o puedo tener una repercusión legal.

Espero respuestas.

Gracias