¿Qué valor pierde la vivienda sin cedula de habitabilidad?

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¿Cómo cubrirme de posibles problemas al comprar un piso sin cédula de habitabilidad?

Estoy interesado en comprar una casa en Barcelona (sants, zona 14) que no tiene cédula de habitabilidad y no es posible conseguirla según el propietario. Según él, no se la dan porque, por una antigua ley, el ayuntamiento no concede cédulas en esa...
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¿Es difícil obtener la licencia de primera ocupación en Madrid?

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Cedula de Habitabilidad de 2ª ocupación

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