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Hay Ratones en mis techos que Dan a la bajo cubierta del edificio
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Tengo problemas en mi comunidad de propietarios porque el presidente no aparece
Me gustaría que por favor me ayudara con varias consultas que tengo: La pasada semana fuimos convocados a una Junta de propietarios por el administrador, no por el presidente, el administrador convoca y no firma nunca por orden del presidente, sino...
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Incumplimiento de la ley de propiedad horizontal por parte del presidente
Incumplimiento de la ley de propiedad horizontal por parte del presidente En Junta Extraordinaria se adoptó en su día la decisión de prescindir del administrador colegiado, y se decidió que fuera el Presidente quien hiciera las funciones de...
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Reclamación a Administrador de fincas
Soy vecina de una urbanización en zona de playas, donde la inmensa mayoría de vecinos solo vienen en periodos vacacionales. Le expongo a continuación los problemas que vengo teniendo con el administrador: - No remite las actas de las juntas, a pesar...
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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente
Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
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Consultas varias de la ley de prop. Horizontal
¿Tiene obligación de avisar el administrador la mayoría para aprobar una votación? ¿Puede cualquier vecino presentarse a presidente aunque se este haciendo correlativo? Es publico el titulo constitutivo y los estarutos, ¿Los puede solicitar cualquier...
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Obra realizada en terraza, en el año 2006 monte en una pergola del bajo donde vivo un techo de policarbonato.
En el año 2006 realice una obra sin permiso de la comunidad de techar una pergola y poner un ventanal en la pergola que viene de construcción en mi terraza, nunca el administrador ni nadie me dijo que la quitara, ahora en las juntas tenemos una...
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Comunidad de vecinos: prohibición de uso de una puerta de acceso al residencial no declarada en el proyecto como puerta peatonal
En mi residencial tenemos 2 puertas de acceso la principal y otra en el lateral del edificio, desde que se entregaron las viviendas hemos utilizado ambas puertas como mejor nos venia para acceder al edificio, pero en la ultima junta un vecino se...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales
En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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Cuales son las Funciones órgano gobierno comunidad
En mi comunidad la junta de gobierno está compuesta por el presidente, vicepresidente,, administrador y vocales. Quiero saber si el cambio de empresas de servicios como limpieza, mantenimiento ascensores, piscina ... Requiere aprobación por toda la...
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Los equipos de aire pueden desagotar hacia un bien común pero que de uso exclusivo de mi apartamento? ¿Donde reclamo?
Tengo un apaartamento que tiene un bien común pero de uso exclusivo de mi unidad; en este patio los aires desagotan libremente ¿Esto es legal? ¿A quién debo reclamar? No podemos ni colgar ropa. Necesito una solución porque por las buenas no logro...
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