¿Tiene valor legal que los propietarios de un proindiviso firmen ante notario cual es su parte exacta? ¿Podría vallarse?

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Una señora amiga que no tiene internet ni correo me ha pedido que le haga una consulta y os he encontrado. Ella esta casada desde hace muchos años con un señor viudo con 3 o 4 hijos no recuerdo. Se compraron un piso y tienen problemas con los hijos....
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¿En caso de divorcio: el vendedor del 50% de la vivienda habitual tiene que declarar plusvalía o incremento patrimonial?

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