Quién paga las caídas de una terraza con tela y luego baldosa, el vecino o la comunidad

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Pago extra a la comunidad por academia en vivienda

Porque no encuentro nada al respecto... Debo ser la única tonta a la que le pasa! En noviembre de 2016 alquile un piso con el fin de poner una academia en mi vivienda (resido aquí también) Tengo todos los permisos del ayuntamiento, licencia, etc pero...
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Puedo llevar desagüe de fregadero a pluvial sin afectar tela asfáltica?

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Solar terraza habitable.

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¿Qué material pongo en vez de plancha de plomo?

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