Problema de promoción inmobiliaria que me vale para nota y no llego a resolverlo

Me dan la superficie edificable de un edificio, me dan el precio de venta construido, los gastos genenales sobre el valor del solar y de la construcción y el tanto por ciento de la rentabilidad que se desea obtener, con eso no tengo duda, la duda es textualmente "la ejecución material del mismo asciende a x€/m2", eso que sería el valor de la contrata (C)o el precio ejecución material (PEM), es que si es el PEM me da resultado negativo, ayuda por favor me quedan pocos días y estoy hecha un lio