¿Hasta cuanto tiempo después de una obra en un local para alquilar se puede desgravar a hacienda?

Hola.

Hemos recuperado un local tras llevar 30 años alquilado a la misma empresa y queremos hacer obras y mejoras en dicho local. Lo que no sabemos es cuando lo vamos a poder alquilar. ¿hasta cuanto tiempo nos podríamos desgravar de estos gastos? ¿sólo el año que se producen o hay otro margen?

Muchas gracias

Un saludo