Si alquilo mi actual vivienda habitual y me mudo de alquiler, en qué me afecta?
Soy propietario al 50% (yo y mi cónyuge) de una vivienda en la que llevamos viviendo unos 10 años. Pagamos unos 500€ de hipoteca (unos 80-90€ de esa cantidad son intereses). Necesitamos cambiar de casa y queremos alquilar la nuestra (estimamos unos ingresos de 400€/mes) y nos iríamos de alquiler por unos 650€.
Hasta este año nos venimos deduciendo la hipoteca en la declaración de la renta, pero si hacemos esto:
(1) ¿perdemos dicha deducción?
(2) Si nuestra casa la alquilamos en 400€ (4.800€ / año), he oído que deduciríamos intereses (1.000€ aprox), un 3% del valor catastral (que son 60m€, unos 1.800€ aprox), ibi, comunidad, seguros (unos 800€ año aprox.) quedaría un rendimiento de unos 1.200€. ¿Se le aplicaría reducción del 60%? Qudaría en unos 600 € (300 € cada cónyuge si declaramos por separado). ¿ES CORRECTO ESTE CÁLCULO?
(3) Esos 300€ por cónyuge, ¿en qué afectaría al resultado de la declaración? ¿Cuánto habría que pagar por ello?
(4) siendo el contrato de alquiler donde nos iríamos a vivir de fecha febrero 2015, ¿tenemos derecho a deducirnos algo?
Gracias.