Escritura de solar y de vivienda a nombres diferentes

Hola otra vez!.
Me siguen surgiendo dudas. La situación es la siguiente: voy a comprar un solar invirtiendo lo ahorrado en mi cuenta vivienda, por tanto ahora mismo la escritura del mismo va a estar a mi nombre. Pero después, con una hipoteca compartida mi novio y yo empezaremos a construir la casa, y cuando la vivienda esté terminada haremos una escritura a nombre de los dos. Mis dudas son:
1.- ¿Esto es posible o los titulares que aparezcan en la escritura de la vivienda tienen que corresponder con los del solar?
2.- Cuando se haga la escritura de la vivienda, ¿es posible especificar de algún modo que lo que nos corresponde a cada uno estará en función de lo invertido (ya que yo pagaré el solar y mitad de la hipoteca y él sólo mitad de la hipoteca)?
Espero haber explicado la situación con claridad.
Muchas gracias. Un saludo