Solicitar ejecutoria de sentencia de divorcio para cobrar compensación de la sentencia.

Hola, mi suegra se Divorció en 2010. En dicha sentencia quedó estipulado que él tenía el derecho sobre la vivienda pero que en un plazo de seis meses debía satisfacer la cantidad de 33000 euros. A día de hoy no ha realizado tal compensación abogando a la falta de liquidez. Tiene puesto el piso en venta pero a un precio sobre valorado, sin intención de vender. Ya nos hemos cansado y hemos solicitado la ejecutoria de la sentencia. ¿ Podríamos pedir una tasación de la vivienda y en base a eso comprarle su parte? ¿ En ese caso podría mi suegra ceder o donar su parte de la vivienda a su hija? Mi mujer tiene otro hermano que no tiene interés alguno por su madre (mi suegra). El piso se encuentra en Málaga y mi suegra reside en una residencia de mayores, en Sevilla, que costeamos nosotros.¿ o ve usted otra solución? Gracias y un saludo.