Consulta legal sobre incumplimiento del contrato de alquiler por parte del dueño del piso

Hola.
Le expongo mi caso por si me puede ayudar.
Actualmente llevamos 7 meses en una casa de alquiler en Madrid. En el contrato de alquiler se especifica que la fianza entregada al propietario (3 mensualidades) se depositarán en el IVIMA y se registrará el contrato.
Nosotros pedimos la ayuda del alquiler ya que cumplimos los requisitos para que nos la den. El problema es que nos ha llegado una carta de la Comunidad de Madrid denegándonos la ayuda ya que el propietario ni ha registrado el contrato ni ha depositado la fianza. Nos dicen que hay que pedirla dentro de los 5 primeros meses.
Se lo hemos comentado al propietario y efectivamente, nos dice que no lo hizo por motivos personales.
¿Qué podemos hacer nosotros ahora? ¿Sería un incumplimiento de contrato? ¿Deberíamos denunciarlo?.
Muchas gracias por ayudarnos, ya que estamos un poco perdidos.
Saludos.

1 respuesta

Respuesta
1
A ver, el asunto esta en que si es un incumplimiento de contrato, pero entonces tendrían que acudir a la vía civil ( al juzgado), para obtener la resolución del contrato por incumplimiento del arrendador. Eso, si se entiende bien porque consta en el contrato, bien por que así lo entiende el Juez que se trata de causa suficiente de resolución, pues el tema del IVIMA es una cuestión administrativa, que en principio, no es invalidante del contrato. Por mi parte, solo les puedo indicar lo dicho, ustedes han de decidir si desean una solución acordada por el propietario o acudir a la vía judicial.

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas