Rescindir contrato de Alquiler de vivienda de portero

Hola, mi hija ha alquilado hace dos días una vivienda de alquiler tras realizar un contrato con el presidente de la comunidad. Esta vivienda es la vivienda que estab destinad al portero y que la comunidad alquila desde hace tiempo.
Tras firmar el contrato en la agencia de alquiler y ser firmado por ambas partes mi hija hizo un ingreso de 2100 euros como fianza. ( Son tres meses de alquiler)
Al día siguiente fue a buscar el número catastral de la vivienda para poder solicitar la ayuda de la Comunidad para los jóvenes que alquilan pisos y ha comprobado que no existe y le han dicho que esta vivienda no esta declarada para alquilar ya que es un espacio común al ser la vivienda del portero y la comunidad no la tiene declarada en alquiler.
Ella quiere rescindir el contrato y que le devuelvan los 2100 euos de fianza. ¿Qué puede hacer si no se los devuelven?. ¿Cómo se rescinde este tipo de contrato? . ¿Se puede decir que ha habido vicios ocultos? ¿O algo así?. Gracias