Pago de comunidad de inmuebles de una herencia

Hola buenas tardes.

Soy un heredero que al igual que a mi hermana , nuestros padres, nos dejaron varios inmuebles hace once años y que todavía no hemos ido al notario para aceptar la herencia legalmente.

Por mi parte he estado todo este tiempo pagando los gastos de una de las propiedades mas caras y ella ha pagado lo que corresponde a la otra parte , mucho mas económica. A pesar de haber disfrutado de las dos.

Ahora llega el tiempo de ir al notario para repartir y ella hace unas valoraciones por encima del mercado y encima ha fecha de ahora.

Mis preguntas son:

- Si yo quiero las propiedades , cual es el precio.

- Si se venden dentro de un tiempo , los gastos hasta ese día , quien los paga.

- Los gastos producidos hasta el día de hoy , pagados por ambos , cuando son ha descontar.

- Se pueden alquilar los inmuebles a fin de recuperar el dinero ya gastado por mi parte .