Devolución por rescisión y nuevo contrato

Buenos días,
En el 2006 mi novio firmo un contrato para la compra de una vivienda en construcción por el 100%, en el 2008 la promotora nos hizo un contrato de novación para incluirme al 50% en la vivienda. Según nos comentaron mi novio tendría que devolver la mitad de lo desgravado en el 2006 y 2007, ¿es esto correcto?
Por otro lado ahora parece que por temas de la comunidad de Madrid este contrato no es válido y tenemos que rescindir el del 2006 y novación del 2008 y hacer uno nuevo en el 2009. La pregunta sería en la declaración del ejercicio del 2009 ¿tendríamos qué volver a devolver todas las cantidades que nos hemos desgravado o como ese dinero ira para la compra de la misma vivienda no hace falta devolver nada? Según nos dicen nos harán un talón pero en realidad no nos lo dan si no que consta en el nuevo contrato como pago por rescisión del anterior. (La vivienda nos la entregan en abril aprox.)
No se si me he explicado correctamente... Muchas gracias.
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