Dar 50% al ex marido cambiando titulares

Hola Expertos. Mi cuestión es la siguiente.

Mi mujer y su ex marido tienen una hipoteca al 50%. Mi mujer quiere desaparecer de la hipoteca y que aparezcan como titulares su ex marido y su ahora mujer. Nos han pedido los datos y papeles para poder hacer el cambio.

Por lo que nos han dicho hay que pagar un 1% del valor de ese 50% de mi mujer, el notario y lo que no tenemos claro es si hay que declarar o como declarar esto en hacienda. Es decir, mi mujer firmó una sentencia de divorcio en la que el 100% del usufructo es del ex marido y ya el año pasado en la Renta no retuvieron nada por este motivo. Si hacemos este cambio de titulares y mi mujer deja de aparecer en el 50%, se trata como una venta de su parte? Hacienda nos pedirá algo?

Muchas gracias y espero haberme explicado correctamente. Espero vuestra respuesta.