Duda sobre la venta de piso en Girona para la liquidación de la mitad de la hipoteca

Está claro querida amiga que tienes un serio problema tal y como está el mercado. Hay una tendencia a la baja, mucha oferta y precios elevados, los inversores están a la espera de que caigan las presas, en forma de embargos y posteriores subastas que permiten adquirir vivienda por mucho menor precio que en el mercado libre.
Por tanto, piensa que si tu marido no quiere deshacerse del inmueble tienes también un problema, a nadie le va a interesar una propiedad compartida con un segundo propietario.
Lo que suelen hacer las parejas que se separan es que uno de los dos, si tiene capacidad para ello, compre al segundo la parte correspondiente del piso haciéndose cargo de la hipoteca aunque también hay nuevos gastos al tener que cambiar la escritura del inmueble y el cambio de titularidad hipotecaria.
En este caso, lo único que podéis hacer es:
a) Compra de la parte del cónyuge.
b) Tratar de subrogar la hipoteca a unas mejores condiciones que por el momento os permitan hacer frente a los pagos mensuales.
En el caso de que queráis vender:
a) Sugiero vender el piso en su totalidad, aumentará en gran medida las posibilidades de venta.
b) Tocad inmobiliarias y profesionales, así como anuncios en portales especializados de internet para llegar a más público.
c) La posibilidad del alquiler con opción de compra no es mala ya que abre más posibilidades pero por las pretensiones de liquidar rápido la hacen inviable en vuestro caso.
d) No dudéis en perder algo de dinero a la inversión vendiendo un poco por debajo del precio de mercado, las inversiones no siempre salen bien y a veces hay que aceptarlo.
Espero que tengáis suerte.