¿Hipoteca para una segunda vivienda?
Hola Felegar.
Actualmente tengo una hipoteca para mi vivienda habitual.
Acabo de comprar con mi pareja una casa en un pueblo. Mi pregunta es:
- La hipoteca de la 1ª vivienda es mía (y deseo que así siga siendo), y la 2ª la he adquirido con mi pareja. Necesitamos dinero para rehabilitarla. El problema lo tendría yo, ¿pedimos una hipoteca en común, o yo pido un préstamos personal y él un préstamo hipotecario?, ¿Me vería perjudicada en mi 1ª vivienda?, ¿Se compensan los beneficios fiscales, o yo no podría desgravar la 2ª vivienda?.
Muchas gracias.
Actualmente tengo una hipoteca para mi vivienda habitual.
Acabo de comprar con mi pareja una casa en un pueblo. Mi pregunta es:
- La hipoteca de la 1ª vivienda es mía (y deseo que así siga siendo), y la 2ª la he adquirido con mi pareja. Necesitamos dinero para rehabilitarla. El problema lo tendría yo, ¿pedimos una hipoteca en común, o yo pido un préstamos personal y él un préstamo hipotecario?, ¿Me vería perjudicada en mi 1ª vivienda?, ¿Se compensan los beneficios fiscales, o yo no podría desgravar la 2ª vivienda?.
Muchas gracias.
Respuesta de felegar
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La segunda vivienda ninguno la puede desgravar, salvo que tu pareja tuviera el domicilio fiscal en ella y estuviera empadronado igualmente, en tal caso le contaría como 1ª y podría desgravarse.
Para la compra lo mejor es que hagáis una hipoteca en común, si la de la nueva no es suficiente para pagarla y rehabilitar tendríais que añadir un personal a nombre de los dos con garantía adicional de tu vivienda.
Para la compra lo mejor es que hagáis una hipoteca en común, si la de la nueva no es suficiente para pagarla y rehabilitar tendríais que añadir un personal a nombre de los dos con garantía adicional de tu vivienda.
