Pago altas comunidad de vecinos

Pongo un ejemplo:
Vivienda nueva terminada en enero del 2008. La promotora da de alta los servicios esenciales, agua, luz, etc. En esas fechas ya viven algunos vecinos. La comunidad de propietarios se crea en junio del mismo año.
Si compro una vivienda de la promoción en septiembre del mismo año, tengo la obligación de pagar alguna parte proporcional de las altas citadas anteriormente. Si la compro al año siguiente también tengo la obligación de pagar dichas altas.
Qué tiempo ha de pasar al adquirir la vivienda para no tener la obligación de pagar dichas altas.
Muchas gracias
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