Comunidad de propietarios

Buenas
Hace aprox. Un año que un vecino no paga la comunidad. ¿Qué se puede hacer? ¿Sé qué hace varios años iba a salir una ley para poder embargar.Es así?
¿Estamos desesperados porque ahora hay una derrama de 1.200? ; Dice el vecino moroso si paga la derrama que es por cambio de sistema eléctrico, tiene que estar otra temporada sin pagar la comunidad.
Gracias, un saludo a esos expertos que nos asesoran.
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23.275 pts. Informatico
Desde la nueva ley, el propietario moroso lo tiene muy difícil, ya que si no paga le pueden subastar el piso.
Casi siempre, una vez que se realiza la tasación y posteriormente se fija la fecha de la subasta, los propietarios morosos suelen pagar antes, antela evidencia de que les van a subastar el piso.
Respecto a quien corre con los gastos, depende de a quien condene en costas el juez, normalmente al moroso, si bien es cierto, que en un principio la comunidad de propietarios como demandante deberá anticipar las provisiones de fondos de abogado, procurador y perito tasador .
¿Desde qué mes se puede interponer la demanda?
Gracias
Desde el primer mes completado de demora.

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