Alquiler de local por larga duración( 20 años)
El inquilino actual nos impone como condición necesaria para seguir como tal, el prorrogar el contrato por 20 años, pero nos da miedo el hecho de tener que disponer del local en un momento dado y no poder hacerlo. Nunca se sabe las vueltas que da la vida. Quizás en un futuro le pueda hacer falta el local a uno de mis hijos. Gracias de antemano y un saludo.
¿Cuál es la pregunta?
La pregunta es si existiría alguna forma de recuperar el local para su uso?? Alguna causa legal para poder recuperarlo, en caso de necesidad??
La Ley de Arrendamientos Urbanos en su parte de "arrendamientos de uso distinto de vivienda" (caso de los locales comerciales), no contempla la "necesidad del arrendador" para poder recuperar el local.
Pueden pactar una indemnización que Usted pagaría en caso de necesitar el local, pero más allá la Ley no contempla nada.
Suerte.
