Inundación en piso y reducción en alquiler

Hola, vivo en un piso de alquiler en el que ha habido un siniestro (inundación). Durante dos meses he vivido sin poder utilizar 1/3 de la superficie (parqué levantado). Las obras están acabando y el propietario no se hace cargo de la limpieza de obra.
Por una parte, ¿tengo derecho a una reducción en el alquiler de los 2.5 meses en los que no he disfrutado de la vivienda en las condiciones en las que la alquilé?
Por otra parte, pido que la vivienda se restaure al estado inicial, incluyendo la limpieza. ¿Entiendo qué tengo derecho a ello?
Gracias por adelantado.
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