gabirol

Estimad@ amig@: la buena fe se presume siempre, y en cualquier caso no se me ocurre qué beneficio podría obtener este experto en escalar el ranking. El único "beneficio" que la web nos reporta es la satisfacción de echar una mano a los demás en la...

El supuesto que me plantea es todo un clásico dentro de las comunidades de vecinos; la jurisprudencia viene sólo eximiendo a los propietarios de bajos y locales únicamente del pago de las derramas correspondientes a la limpieza de escaleras,...

Permítame antes que nada un pequeño apunte: el propietario que alquila el inmueble es el "arrendador" y el que va a ocuparlo, es decir el inquilino, es el "arrendatario". Son dos términos con los que suele haber alguna que otra confusión. Bien,...

Estimada amiga: no suelo contestar preguntas dirigidas al tablón público pero debido a la inquietud que me suscita el supuesto que plantea, no he podido evitar hacerlo. Se trata en definitiva de una práctica bastante extendida últimamente entre...

Estimad@ amig@: un apunte normativo para comenzar: Real Decreto-ley 4/2000, de 23 de junio, de Medidas Urgentes de Liberalización en el Sector Inmobiliario y Transportes. Artículo 3. Condiciones para el ejercicio de la actividad de intermediación...

A menos que su finca sea colindante con demanio (bienes de dominio público) o bienes de domino privado de la Administración, no existe ningún organismo público que se encargue de realizar los deslindes entre particulares. En cambio, encontramos una...

Estimada amiga: el proceso es el siguiente; el vecino que considera que uno de los propietarios está vulnerando la LPH o alguna de las normas estatutarias, se dirige al Presidente de la comunidad y le presenta la queja. El Presidente, a su vez, dará...

Estimada amiga: el hecho de que un propietario reúna una mayoría como la que me indica de cuotas de participación sobre los elementos comunes, no supone necesariamente que disponga de carta blanca para acordar arbitrariamente lo que tenga a bien en...

Estimad@ amig@: su problema, tan común por otra parte, no presenta una fácil solución aunque el ordenamiento jurídico dispone de los mecanismos necesarios para evitar este tipo de situaciones. En concreto, la Ley de Arrendamientos Urbanos, en su...

Estimad@ amig@: tras pedirle disculpas por la demora en contestarle, voy a intentar aportar algunos comentarios sobre el supuesto que me plantea; en primer lugar, y aclarando que desconozco por completo las particularidades del contrato, entiendo que...

El supuesto que me plantea supone una de las alternativas más comunes a hacer frente a una gravosa hipoteca pero no está exento de desventajas. Ciertamente, la normativa urbanística difiere de una Comunidad Autónoma a otra, pero las respectivas leyes...

Lamento no poder aportarle muchas esperanzas con respecto a sus posibilidades como arrendatario. El propietario de la vivienda que ocupa parece saber, con la salvedad que más adelante le expondré, bastante bien lo que hace. En primer lugar, debo...

Lo primero que puedo sugerirle es que acuda a los Estatutos de su Comunidad y compruebe si allí se encuentra recogido el supuesto que nos ocupa. De ser así y aparecer contemplado y autorizado expresamente el cerramiento que pretende, podrá iniciar el...