exupery1953

Como bien dices no pueden negarte la entrada por el portal, al no ser que estuviera en condiciones la bajada al garaje, que como me comentas no es así. Por lo tanto no te preocupes y en el hipotético caso de que cambiaran la llave, tienes derecho a...

Hicieron unos trateros en elementos comunes y por lo que comenta con el acuerdo de todos, ya que se hizo 1 para cada vecino, por lo tanto para modificar elementos comunes basta la unanimidad de de los vecinos, este parámetro, se cumple. El problema...

En principio el espacio que ocupas es un elemento común y por ello de todos los condueños. Por lo tanto será en junta de propietarios donde se tenga que votar, como ya ocurrió en la junta anterior, si se permite el uso por vuestra parte o por parte...

Para tú problema lo mejor que harías es ir al Ayuntamiento y pedir la normativa sobre aires acondicionados, para así saber donde se permite poner. En las fachadas de los edificios esta prohibido poner aires acondicionados, dado que es un elemento...

Como bien dices, lo único que puede hacer es denunciar a la policía y que ésta venga a ver el ruido, en el momento que comprueben que los decibelios no pasan de los autorizados, no le harán caso y archivaran el asunto. Ahora sí el vecino es tan...

Si es correcto. Todas las fachadas del inmueble son elementos comunes. Pero para modificar dichos elementos comunes tiene que ser en junta de propietarios, y por unanimidad, es decir, si Vd. no quiere que le pongan ese armario en la fachada debería...

Siento comunicarle que esta Vd. equivocada, puesto que como propietaria le corresponde pagar la parte correspondiente en cuanto a los elementos comunes del edificio como es el arreglo de fachadas o terrazas. Esos gastos no tienen nada que ver con los...

Los importes de las derramas se devuelven a la finca en concreto, pero supongo que al pedir la subvención se pondría el nombre de los que fueran propietarios en la fecha de esta, por lo tanto le corresponderá al antiguo propietario. Si Vd. hubiese...

Realmente es un problema bastante difícil y largo en el tiempo para poder demostrarlo, dado que se tendría que acudir al juzgado y denunciarlo, pero existe el inconveniente de que los jueces no suelen estar por la labor de permitir la entrada en las...

Como propietario tiene derecho a que el ascensor este en funcionamiento, debe hablar con la administradora y solicitar este servicio de forma inmediata. No pueden oponerle que no hay dinero porque no pagan, si el constructor tiene 8 viviendas deberá...

Pues realmente la comunidad tiene razón, Vd. no debería entrar con su vehículo en el garaje, dado que solo tiene la propiedad del trastero, pero como en todas las cosas todo es cuestión de entendimiento, si Vd. tiene que meter o sacar cosas...

En principio el Presidente por si solo no debe hacer nada por su cuenta, debe contar con la aprobación de la junta, salvo en caso de urgencia o necesidad, y luego solicitar la aprobación de la junta. Eso es lo que dice la ley, pero también dependerá...

La verdad es que lo que Vd. pregunta es difícil de responder, en el sentido de que es el Presidente el que representa a la comunidad, y el secretario-administrador, es una persona contratada por la junta de propietarios, lo lógico es que si ella no...

Siento comunicarle que lo que Vd. propone no es posible, dado que para dar dichos terrenos al ayuntamiento y que sea este el que haga el mantenimiento se necesita unanimidad. La diferencia esta en que uno son servicios y lo que quiere modificar son...

Lo primero de todo deberá leer el titulo constitutivo para ver en que situación están los locales. Normalmente a lo que la ley obliga es a contribuir de acuerdo con el coeficiente con respecto a los gastos de administrador, seguro y reparaciones...

joseamart respondió: Lo primero que debe intentar es legalizar la situación de la vivienda, lo que puede ser complicado si la división de las casas no se ajustó a la normativa urbanística del Ayuntamiento Es un caso muy complicado para intentar solucionarselo desde aquí,...