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En Cataluña (estas normativas son autonómicas, si está en otra comunidad autónoma es posible que varíe), no se puede obtener la cédula de un local, debe solicitar primero el cambio de uso, cumpliendo los requisitos de obra nueva-primera ocupación. De...

No se puede escriturar la compra-venta de un piso sin cédula de habitabilidad. Si bien no es obligatorio, suele ser habitual que los bancos pidan la cédula de habitabilidad para conceder una hipoteca, más todavía en el momento actual del mercado. En...

¿En qué municipio y comunidad autónoma se encuentra? La normativa varía...

La cédula no es necesaria para hacer esta obra, lo será para contratar los servicios y alquilar o vender el piso una vez realizada. Tenga en cuenta que la altura libre mínima para el salón es de 2,50m en obra nueva y 2,20m en segunda ocupación (puede...

Debe acudir al Registro de la propiedad

Lo mejor es que consulte directamente en el ayuntamiento del pueblo. Si es un pueblo grande tendrán arquitecto o aparejador, si no le dirigirán a uno provincial, que le podrá indicar la normativa vigente y planes de reforma.

Puede construir ya la casa, puesto que la licencia de obras la otorga el ayuntamiento, no el catastro.

Según tenemos entendido, cuando se trata de un problema de movilidad (como el que tiene una persona de 82 años), la legislación fija que no es necesario el acuerdo entre vecinos para instalar el ascensor. La legislación actual en este sentido es...

Seguramente podrá vivir en él, normalmente los ayuntamientos dejan empadronarse en locales. Otra cosa es legalizar el cambio de uso a vivienda. Para ello debe cumplir la normativa de habitabilidad, y con 20 metros cuadrados no lo hace.

Mi experiencia se refiere a Cataluña, es posible que en Asturias haya pequeños cambios. De todos modos, si estuviese interesado contáctenos de nuevo que podemos dirigirle a una arquitecta asturiana. El proceso normal para un cambio de uso consiste en...

Sólo tendrían que haberla cambiado en caso de ser la reforma de obras mayores, es decir, afectando a elementos estructurales y/o a la configuración del edificio. Una reforma del tipo saneamiento de fachada o obras de accesibilidad en vestíbulo suele...

Por lo que me dice, entiendo que se refiere a un proyecto de 1978. Pues bien, tanto si fue concedida la licencia de obras como si no lo fue, esta deberá volverse a solicitar, con lo que es necesario que se cumple la normativa urbanística vigente...

Implica proyecto de segregación, que debe realizarlo un arquitecto. Es necesario permiso de la comunidad de propietarios y cumplir distintos puntos de normativa urbanística (sobre todo, densidad). Una vez visado el proyecto en el colegio de...

La cédula de habitabilidad es un documento por el que la administración se asegura que las viviendas cumplen unos determinados requisitos de salubilidad y estabilidad. Los certifica un arquitecto o aparejador, pero es cada comunidad autónoma quien...