carcasca2001

A ver. Te puedo orientar según la normativa estatal... Aunque depende de tu comunidad la cosa varíe... El tema del baño de minusválidos, yo entiendo que es un local abierto al público y es obligatorio que exista, yo lo entiendo así. Debiera exigirse...

Retranquear una fachada es alterar la composición original de la misma. No es posible hacer a menos que a través de un proyecto se pueda autorizar la alteración de la fachada. Pero el retranqueo del plano de fachada implicaría una alteración de la...

Al ser una escalera interior de una vivienda, se trata de una escalera de uso restringido según el Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad. La anchura de la escalera como mínimo deben ser 80cm. En el eje de la escalera, la huella...

Un espesor de 6cm para una solera es insuficiente. Como mínimo lo suyo es que sea de al menos el doble. 15cm sería lo adecuado. Además es necesario colocar una armadura en la solera, que cumple varias funciones, por un lado merma la retracción...

Hay dos conceptos en aislamiento acústico, uno es la absorción acústica y otro el aislamiento acústico. Un buen aislante térmico es por lo general mal aislante acústico porque el aislamiento acústico se gana por densidad y el aislamiento térmico se...

La solución es abrir las ventanas y ventilar. La ventilación elimina las humedades por condensación. Si no es posible ventilar de forma natural y constante, será necesario hacerlo de forma mecánica. A través de un ventilador. En caso de que sea...

Para modificar la información catastral asociada a una parcela, es necesario que un técnico realice un levantamiento de planos. Por ejemplo un topógrafo, o arquitecto. Una vez realizadas las nuevas mediciones, con el informe correspondiente, se...

Por lo general una vivienda unifamiliar si no está acogida al régimen de propiedad horizontal, es independiente una de otra. Esto sería en el caso de viviendas aisladas. Ahora bien, las viviendas por lo que parece son en hilera y adosadas, por lo que...

Cuando sucede esto es porque generalmente el ayuntamiento no tiene constancia de que el inmueble posea un uso residencial atribuido. Es posible que a lo largo del tiempo se hayan hecho proyectos de cambio de uso, o se haya destinado a una actividad...

Los temas de fisuras, tienen mucha literatura dependiendo de cómo se interpreten o comenten. El hecho de que aparezcan fisuras en una edificación reciente no está fuera de lo común. Cuando el suelo en el que se cimentá una edificación es un suelo...

Me imagino que lo que se pedirá será un proyecto de actividad para peluquería. El proyecto de instalación lo podrá hacer tanto un arquitecto o arquitecto técnico como ingeniero, ya sea técnico o superior. La mejor opción es tratar de tramitar la...

Según la Ley sobre suelo no urbanizable de la Comunidad Valenciana, la superficie máxima construida en suelo no urbanizable es de un 2% del total de la parcela, según el Artículo 21 de la Ley 10/2004 de la Generalitat Valenciana. Esto es posible sólo...

Aquello que constituye garantía hipotecaria es aquello que se haya escriturado e inscrito en el Registro de la Propiedad. Si el exceso de cabida es superior al 15-20% para que la tasación alcance el valor total se condiciona a la inscripción en el...

Las puertas de acceso a los garajes no son resistentes al fuego por lo general. En caso de producirse un incendio se comportan como la mantequilla frente a un soplete. El que exista puerta de acceso a los vehículos no implica mayor protección frente...

Cuando aparecen grietas puede deberse a innumerables motivos. Depende de dónde aparezcan, cómo son y cuántas. No se si es un edificio antiguo, o de nueva construcción. Si aparecen fisuras generalizadas y en fachada, y aparecen de forma paulatina,...

Con la entrada en vigor del código técnico es necesario presentar un estudio geotécnico. Ya la EHE obligaba a presetarlo desde 1998, pero se arreglaba diciendo que por experiencia en otras obras la capacidad portante del terreno se apreciaba en...