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Hola, comprendo tus dudas y los miedos que puedas tener y más con algunas de las promotaras que corren hoy en dia.
Te aconsejo que busques en internet el REAL DECRETO 515/ABRIL/89, allí tienes toda la legislación para la compra de vivienda nueva en construcción o acabada. Es bastante extensa, pero muy amena y clara.
Entre otras, tu tienes derecho a lo siguiente: Ver el proyecto de la obra, debidamente firmado por el arquitecto, promotor y aparejador.
La licencia de las obras.
La copia del registro de la propiedad, con la división horizontal o vertical, en su caso o el solar donde se está edificando.
La memória de calidades, completa.
Plao de intalaciones, electricas, agua, gas, calefacción, telecomunicaciones...etc.
De la hipoteca, saber la entidad, el tipo de prestamo, los intereses, los costes de subrrogación y tienes que saber de que NO estas obligado a subrrogarse y las costas de dicha cancelación son a cargo de la promotora/contructor.
Si haces una resrva o señal, la misma tiene que estar condicionada a la entrega de dicha documentación, para que si no lo cumplen el día del contrato, te devuelvan la cantidad que habias entregado.
Un abrazo.
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