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Información de la pregunta
Título: venta de un piso de mi mujer
Experto: joaquinrubio
Valoración: 5
Fecha: 27/04/2004

venta de un piso de mi mujer
Hola buenas tardes Compre un piso el año 1993 cuando era soltero y mi mujer compro otro piso el año 1993 cuando ella era soltera. Nos conocimos el año 1994 y nos casamos el año 1996 y fui a vivir a mi piso ( que va a mi nombre solamente ) y tenemos 2 hijas. En la declaración de hacienda que hacemos juntos , desde que estamos casados he desgrabado mi piso solamente y ademas mi mujer es ama de casa y solo trabajo yo Ahora mi mujer quiere vender su piso por tiene malos recuerdos del piso y no sabemos cual es la mejor opcion para venderlo. ( nos dicen que hay varias como las siguientes) Vender el piso y pagar a hacienda el tanto por ciento ( cual seria ¿? ) del beneficio de unos 25 millones.( costo 10 y ahora vale 35 ). Pero cuanto tengo que pagar a hacienda ahora o me sale mejor esperar hasta los 10 o 20 años desde que lo compro para no pagar nada a hacienda de beneficio. Otra opcion es vender el piso y comprar otro para utilizarlo como vivienda habitual y donde ahora vivimos como vivienda habitual alquilarlo. ( se puede hacer esto para no pagar a hacienda el beneficio de los 25 millones ) Si hay otra opcion mejor rogaria me informase porque lo que no quiero es vender y que hacienda se quede el 50% del beneficio que obtengo por vender el piso. Saludos marinoso ( marinoso@eresmas.com )

Re: venta de un piso de mi mujer
Los 10 años a los que hace mencion ( que no 20) se refiere al plazo entre el día de la compra y el 31/12/1996, con lo que no estará exento y me temo que le tocará pagar el 15% de la ganancia obtenida (una vez actualizada por los índices que correspondan), es decir aproximadamente 12.000 euros ( que no es el 50%) Un saludo

venta de un piso de mi mujer
gracias por su rapida y muy buena respuesta porque estaba muy perdido. si finalmente vendo vd. me puede gestionar la venta y luego mas tarde hacer la declaracion de la manera mas adecuada para mi. La ultima pregunto con el dinero que me queda de la venta que seran sobre los 22 millones si quiero comprar una vivienda habitual ( puedo ) y me puedo desgrabar algo de dinero o no. ( donde vivimos ahora compre el piso por 8 millones de escritura y de hipoteca ) saludos y muchas gracias por su respuesta. marinoso (marinoso@eresmas.com)

Pregunta finalizada. Valoración: 5.
Excelente. Una fantástica solución.

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