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Hola, necesito tu ayuda.
Vivo en una casa de mis padres, ahora quiero comprar la vivienda con un contrato privado de compraventa, con el cual voy a solicitar las ayudas por compra de vivienda en mi Comuidad Autónoma (este tema fácil), para luego al tener la resolución de ayudas llevarla al banco para financiar la compra y firmar un préstamo cualificado(menos gastos así que firmar uno libre y luego cancelar y abrir uno nuevo cualificado). En este contrato voy a fijar, en el pago, el 80% cuando se eleve a escritura pública. Cuando concedan la hipoteca ingresará esa cantidad en la cuenta de mis padres. Yo pagaré esa hipoteca, mis padres al año que viene declararan en la renta los 12 millones (cuantía de la compraventa), y yo asumiré todos los gastos de la compraventa (Trasmisiones, AJD, plusvalía, notario, registro, etc). Pero mis padres me devolverán el importe de la hipoteca (80% sobre el importe de la venta)para pagar muebles, coche, cancelar un préstamo personal, etc. Podemos tener algún problema con Hacienda (por esa devolución), con Dirección Gral de Tributos, o con alguien?. Si ves algún problema en la operación o una mejor solución te agradecería me lo comentases.
Perdona por el rollo pero te quería aclarar la operación con todo detalle para que tengas una idea clara. Por cierto, yo vivo en esa vivienda ya, influye esto algo.
Gracias por todo.
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